Abriss, Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3

Am Freitag, den 31. Januar 2020 wurde in Zusammenarbeit mit der Firma Holzäpfel und Hille aus Altheim an der Alb der Abriss des Bestandsgebäudes auf dem Grimmelfinger Weg 12 begonnen. Gäste konnten sich in große und kleine Bagger setzen und selbst Hand an legen! So ist der Abriss eine gemeinsame Aktion für groß und klein gewesen und hat für sehr viel Spaß und Action gesorgt.

Für das leibliche Wohl wurde mit Gulasch- und Kartoffelsuppe und leckeren Limonaden gesorgt.

Die Abriss- und Entsorgungsarbeiten werden in den nächsten Wochen abgeschlossen, damit die Aushubarbeiten beginnen können.

Wir freuen uns bereits sehr auf die spannende Zeit!

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

Estrich und Putz in den Treppenhäusern- Hattler Areal, November 2019

Nun erstrahlen die Treppenhäuser der beiden Baukörper des Hattler Areals in grauem Putz. Der rot eingefärbte Haftgrund wurde mit frischem Putz bespritzt, damit die Wände nach Abschluss der Bauarbeiten mit weißer Farbe gestrichen werden kann. Ebenso wurden die Treppenpodeste in den allgemeinen Treppenhäusern des ersten Bauabschnitts mit einem schnell abbindenden Zement-Estrich der Firma “B&L Estriche und Isolierungen GmbH” versehen. Die Eingangsbereiche im Erdgeschoss werden ebenso zeitnah mit Estrich versehen.

Damit eine barrierefreie Nutzung der Wohnungen möglich ist, wird in den Treppenhäusern ein Aufzug der Firma Schindler installiert. Dieser Aufzug ist ebenso barrierefrei und mit einem Rollstuhl nutzbar. Die Arbeiten am Aufzug haben bereits begonnen.

Penthäuser – Hattler Areal, November 2019

Inzwischen kann man das Penthouse schon vor dem inneren Auge einrichten. Der nach 24 Stunden begehbare Estrich wurde in den Penthäusern eingebracht und trocknet in den kommenden Tagen komplett aus. Dann steht dem Boden- und/oder Fliesenbelag nichts mehr im Wege.

Die Wände in den Penthousewohnungen sind auch schon in einem sehr fortschrittlichen Zustand. Die Rohbauinstallationen wurden eingebracht und die Wände werden nach und nach vollständig mit Gipskarton-Platten beplankt. Ist dieser Schritt vollzogen, werden die Fugen verspachtelt und die Malerarbeiten können beginnen.

Beginn der Abrissarbeiten, Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3

Die Vorbereitungen für den Bau der weiteren zwei Bauabschnitte unseres Hattler Areals schreiten schnell voran. Auf dem Grundstück, auf dem der Bauabschnitt zwei entstehen wird, steht jedoch noch ein altes, nicht mehr bewohnbares Wohngebäude. Dieses wird im Januar 2020 abgerissen.

Ebenso werden die Büsche und Sträucher entfernt, damit im Frühjahr 2020 mit dem Aushub begonnen werden kann.

Wir freuen uns mit Ihnen auf die kommende Zeit!

Mittlerweile wurden bereits alle Eigentumswohnungen verkauft!

Jessica Bahl

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Fertigstellung der Außenfassade, Hattler Areal, Oktober 2019

Das Wärmedämmverbundsystem ist schon längst angebracht, die Verputzarbeiten an der Außenfassade sind seit kurzem abgeschlossen und die farbliche Gestaltung des Hattler Areals wurde im gleichen Zuge beendet. Wir nähern uns dem Endspurt! Nun stehen die Außenanlagen, Balkone und Terrassen im Fokus und werden fertiggestellt, soweit die Witterung dies erlaubt.

Im Dezember 2019 schon, werden die ersten Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss übergeben und glückliche Eigentümer können ihre Wohnungen in Besitz nehmen. Der Innenausbau schreitet ebenso sehr zügig voran. Vom Erdgeschoss bis ins Penthouse ist der Estrich schon eingebracht worden und die Fliesen und Malerarbeiten sind in vollem Gange. Die nächsten Schritte werden der vollständige Abbau des Gerüsts und der Ausbau der Gemeinschaftsflächen sein.

Die Eigentümer, welche sich entschieden haben Ihre Wohnung zu vermieten, freuen sich insbesondere schon über die vielen Interessenten, die sich in Bezug auf deren Wohnungen melden. Man muss als Mietinteressent sehr schnell sein, denn die Wohnungen sind heiß begehrt!

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Rohbau – Ulmer Hofgut, Oktober 2019

Bei den 4 Kettenhäusern unseres Ulmer Hofguts geht es schnell voran. Die Decke über dem Untergeschoss der Häuser 1 und 2 wurde ende Oktober fertiggestellt und mit dem Mauern der Wände im Erdgeschoss begonnen. Die Firma Jahner ist mit ihren tatkräftigen Mitarbeitern vor Ort und zieht die Mauern des Erdgeschosses in Windeseile nach Oben.

Bei Haus drei und vier ist man schon ein paar Schritte weiter. Die Decke über dem zweiten Obergeschoss wurde bereits fertiggestellt. Somit ist die Maurerarbeit und damit der Rohbau, bei diesen beiden Häusern bereits abgeschlossen! Hier wird der nächste Schritt das Einsetzen der Fenster sein.

Aushub Haus 1 und 2 – Ulmer Hofgut

Es geht schnell voran mit den 4 Kettenhäusern in Ludwigsfeld. Das Ausheben der Baugruben für das Haus 1 und 2 des Bauvorhabens Ulmer Hofgut wurde drei Monate nach dem Aushub für Haus 3 und 4 vollendet. Inzwischen konnten das Untergeschoss der Häuser eins und zwei schon fertiggestellt und mit den Maurerarbeiten im Ergeschoss begonnen werden.

Rohbaufertigstellung und Richtfest am Hattler-Areal, Mai 2019

Im Zuge der Rohbaufertigstellung veranstalteten wir am 24.05.2019 gemeinsam mit allen Handwerkern, Fachplanern, Architekten, Investoren sowie der Stadt Ulm das Richtfest des Hattler Areals

Mit den Worten: „Es ist der Tag der Handwerker, ohne die es nicht möglich gewesen wäre, solch ein Bauwerk zu erstellen. Es ist ihr Fest!“, dankte Johannes Völk allen Beteiligten des Bauvorhabens.

Da es für dieses Gebäude keinen Zimmermann gibt, wurde der Richtspruch von dem Architekten Tom Beichle gesprochen. Im Anschluss wurde das Richtfest im nebenangelegenen Denkmalgeschützen Stadl‘ bei Essen, Getränken, Sonnenschein und guten Gesprächen gefeiert.

Fertigstellung der Decke über Penthouse am Hattler-Areal, Mai 2019

Anfang Mai 2019 wurde die letzte Decke – die Decke über Penthouse – gegossen.

Ingesamt wurden für das Gebäude 132 Rammpfähle für eine optimale Gründung versenkt. Die Rammpfähle hatten dabei einen Durchmesser von 50 und 60cm und wurden maximal auf 16m Tiefe gerammt. Das heißt die gesamte Gebäudehöhe an sich – in Summe ca. 16 Meter – ist versteckt im Fundament im Untergrund wiederzufinden. Des Weiteren wurden 295.000kg Stahl, 6000m³ Beton und 22.400 KS-Steine verbaut. Umgerechnet entspricht das ungefähr 75 ausgewachsenen Elefanten u. 6 Mio. Liter Bier. Im Übrigen wurde unsere letzte Decke mit einer der längsten Betonpumpe in ganz Süddeutschland gegossen. Diese war sagenhafte 54m lang und knallrot.

Um den Rohbau perfekt zu machen, wurde auf einer Fläche von 560m² Schweißbahnen aufgeschweißt, um die Dichtheit des Daches zu gewährleisten.