Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Fertigstellung Außenanlagen

Nach Übergabe aller Wohnungen an die Eigentümer erfolgt nun noch die Fertigstellung der Außenanlagen. Der liebevoll und nachhaltig gestaltete Innenhof bietet für alle Bewohner des Hattler Areals Raum zum gemeinsamen Leben und networken.

Die Stege zum Sitzen sowie die Spielflächen mit Wackeltieren und Rutsche für die jüngsten Bewohner laden zum Verweilen ein. Die Hochbeete zum Anbau von Gemüse, Kräutern oder Früchten mit Blick in Richtung Ulmer Münster sorgen zusätzlich für den gewissen Schrebergartenflair.

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Gesamtfertigstellung

Nach den im Dezember 2021 sowie im Februar 2022 erfolgten Übergaben der 41 Wohnungen in den Bauabschnitten 2 + 3 unseres Hattler Areals  erfolgt nun Ende April die Gesamtfertigstellung des Gemeinschaftseigentums sowie der Außenanlagen. Im Außenbereich zu finden, das Herzstück mit Kinderspielplatz und Treffpunkt für die ganze Familie und Nachbarschaft.

Exklusiv für die Anwohner des Hattler Areals geht ebenfalls Anfang Mai die Auto-Ladestation, nach dem Motto Hinfahren, Laden und direkt bezahlen mit EC-Karte, in Betrieb. Das besondere Gimmick, die elektrische Rampenheizung, in der Zufahrt zur Tiefgarage gehört ebenso zur Ausstattung wie die Aufzüge, über welche jede Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Der Allgemeinstrom für alle drei Einheiten wird unter anderem über die eigens dafür installierten Photovoltaik-Anlage gewonnen, diese wird in den kommenden Wochen ebenfalls in Betrieb genommen.

Wir freuen uns auf eine gute Nachbarschaft mit allen Eigentümern und Mietern und heißen Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grimmelfinger Weg 10 + 12.

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Fertigstellung Sondereigentum

Endspurt bei der Fertigstellung der Wohnungen unserer Bauabschnitte 2 + 3. Den Wohnungsübergaben an die Eigentümer steht nach der kompletten Fertigstellung aller Wohnungen nun nichts mehr im Wege. Alle Gewerke des Innenausbaus wie z.B. Fliesenlege- und Malerarbeiten, sowie die Installation der sanitären Anlagen sind abgeschlossen.

Noch ausstehend ist die Baufeinreinigung, die unser Reinigungsdienstleister – Firma CleanTec aus Ulm – für uns durchführt. Wir freuen uns sehr, dass unser Hattler Areal nun bald mit Leben gefüllt sein wird und aus vielen unterschiedlichen Menschen eine Nachbarschaft entsteht.

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Innenausbau+Fassade

Hattler Areal Ulm

Seit dem letzten Statusupdate ist viel passiert. Im Dezember 2021 werden die ersten Wohnungen des zweiten Bauabschnittes übergeben. Der Innenausbau schreitet schnell voran.

Der Fußbodenbelag wurde in den meisten Wohnungen bereits vollständig verlegt, die Wände gespachtelt, geschliffen, tapeziert und gestrichen, die Innentürzargen wurden ebenso eingebaut und die Fliesenlegearbeiten laufen sowohl in den Wohnungen, als auch in den Treppenhäusern auf Hochtouren. Der Fertigstellung und den Wohnungsübergaben steht nichts im Wege.

Von außen sieht man ebenso große Fortschritte. Inzwischen wurde der zweite Bauabschnitt vollständig fertiggestellt, Bauabschnitt 3 folgt in den kommenden Wochen. Das Gerüst konnte bei beiden Bauabschnitten teilweise zurückgebaut werden und man hat freien Blick auf die wunderschöne Fassade.

Zudem sind derzeit die Arbeiten an den Außenanlagen in der Ausführungsphase angelangt. Die meisten Wege wurden gepflastert, die ersten Wackeltiere für den Spielplatz einbetoniert und die Balkone für den Belag vorbereitet.

Wir befinden uns im Endspurt und geben alles!

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Wärmedämm-Verbundsystem

Hattler Areal Wäremedämmung

Damit es nicht nur an den Füßen warm wird, sondern die Wärme im Winter auch in den beheizten Räumen verbleibt, wird in den kommenden Wochen ein Wärmedämm-Verbundsystem angebracht.

Bevor das jedoch durchgeführt wird, ordneten wir eine Reinigung aller Fensterflächen an, sodass keine durch den Bau entstandenen Verschmutzungen an den Fenstern, Rahmen und Fernsterbänken vorzufinden sind. Anschließend wurden alle Fenster mit einer Staub- und Spritznebeldichten Folie abgedeckt.

Zuletzt wird das aus Mineralwolle bestehende WDVS an den Außenfassade angebracht. Dicht darauf gefolgt wird der Außenputz aufgetragen.

Zeitgleich dazu werden die Innenwände gespachtelt und geschliffen. Im letzten Schritt des Gewerkes Trockenbau werden die Wände dahingehend gespachtelt und geschliffen, dass die Malerarbeiten begonnen werden können.

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Fußbodenheizung

Hattler Areal Fußbodenheizung

Ende Mai wird es warm unter unseren Füßen!

Die Isolierungen für den Fußboden wurden von unserem Estrichverleger B&L-Estriche aus Holzmaden verlegt, Firma Steck aus Elchingen montiert derzeit die Heizschlangen und die Heizkreisverteiler in unseren Wohnungen des Hattler Areals. Dicht darauf gefolgt wird der Estrich vom Penthouse absteigend bis ins Untergeschoss gegossen. Unsere Zeitplanung sieht vor, dass die Schlangen der Fußbodenheizung bis Ende Mai verlegt sind und der Calzium-Sulfat-Estrich im Juni gegossen werden kann.

Wie Sie sicher bemerkt haben, nähern wir uns schnell der Fertigstellung!

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Innenputzarbeiten

Hattler Areal Innenputzarbeiten

Unser Hattler Areal nimmt immer mehr seine geplante Form an!

Inzwischen wurde der Innenputz von der Firma Hampel aus Elchingen sowohl in den Wohnungen als auch im Treppenhaus des zweiten Bauabschnittes angebracht. In den kommenden Wochen wird Bauabschnitt 3 folgen. Die nächsten Arbeitsschritte werden die Verlegung der Dämmung und das Verlegen der Heizschlangen für die Fußbodenheizung in den Wohnungen sein. Anschließend wird der Estrich gegossen.

Sie können also weiterhin gespannt sein und sich auf regelmäßige Updates freuen.

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Wohnungstürzargen

Hattler Areal Wohnungsstürzarge

Der Innenausbau schreitet auch bei dem wechselhaften Wetter im April schnell voran. Der Türfachhandel Einenkel aus Ulm setzte bereits die Zargen der Wohnungseingangstüren ein, sodass bald die Fußbodenheizung und der Estrich verlegt werden kann.

Die Stahltürzargen sind bereits verzinkt und grundiert, sodass diese nach Fertigstellung des Innenputzes im Treppenhaus nur noch mit weißer Farbe überstrichen werden müssen.

Zudem trocknet der Innenputz in den Wohnungen und im Treppenhaus, welcher ebenso derzeit angebracht wird.

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Haustürrahmen

Hattler Areal Haustürrahmen

Nicht nur mit dem Innenputz geht es zügig voran.

Bereits jetzt wurden die Rahmen für die Haustürelemente in eingebracht. Bei der Architektur wurde darauf geachtet, dass auch im Eingangsbereich viel Tageslicht eindringen kann. Gleich wie die Fenster, kommen die Hauseingangstüren und die Elemente von der Firma Gugelfuss. Somit kann sichergestellt werden, dass ein einheitliches Erscheinungsbild entsteht. Die Türrahmen wurden aus quarzgrauem Aluminium gefertigt und die Glaselemente auf der linken und rechten Seite der Eingangstüre aus Wärmeschutzglas.

Die Türblatter werden ebenso aus Aluminium hergestellt und im Farbstil der Fenster lackiert. Diese werden aber zu ihrem eigenen Schutz erst eingebracht, wenn der Außenputz angebracht wurde.

Jessica Bahl

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Nicht nur in Ulm, sondern auch um Ulm herum schaffen wir Wohnraum.

In Dietenheim, eine Stadt am südöstlichen Rand des Alb-Donau-Kreises, werden wir ein Einfamilienhaus (EFH), ein Zweifamilienhaus (ZFH) und drei Mehrfamilienhäuser (MFH) in KfW-Standard-55 Bauweise errichten.

Die 24 Wohneinheiten der MFH erhalten eine gemeinsame Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen zur Süd- bzw. Westseite ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Über eine Privatstraße, die an den Mehrfamilienhäusern vorbei führt, können die Privatparkplätze des EFH und des ZFH erreicht werden.

Bei diesem Bauvorhaben ist uns besonders wichtig, die Idylle des ländlichen und familiären Wohngebietes beizubehalten. Daher wird ein gemeinschaftlicher Spielplatz mit viel Grünflächen allen Bewohnern zur Verfügung stehen.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie gespannt auf unser Exposé sein.

Gerne senden wir Ihnen dieses nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an Bauvorhaben@voelk-ulm.de.

Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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