Wir bauen für Sie: Bauprojekt H³¹ Wiblingen

Bauprojekt H31 Wiblingen Herstellung Außenwände

Herstellung der Außenwände im UG

Nachdem die Bodenplatte der Tiefgarage fertig betoniert ist, geht es auf unserer Baustelle in Wiblingen mit der Herstellung der Außenwände im Untergeschoss weiter. Diese werden zunächst geschalt und anschließend betoniert. Anschließend wird in Kürze die Betondecke über dem UG hergestellt.

Mit der Herstellung der Wände und Decken wächst unser Mehrfamilienhaus in die Höhe und ist somit bereit für die weiteren Arbeiten, wie z.B. die Herstellung des Daches.

Wir halten Sie über die Fortschritte auf unserer Baustelle auf dem Laufenden – freuen Sie sich auf weitere Neuigkeiten rund um unser Bauprojekt!

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

Jessica Bahl

Ansprechpartnerin

Jessica Bahl
Projektleitung
B.Sc. Bau-/Projektmanagement
Telefon 0731 93264 – 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

News zum Bauprojekt H³¹ – Wohnen am Binsenweiher in Wiblingen

H³¹ - Wohnen am Binsenweiher in Ulm-Wiblingen

Anlieferung und Aufstellung des Baukrans

Am Samstag, den 19.06. war es soweit, der Baukran der Firma Jahner GmbH  wurde auf unserer Baustelle in Wiblingen angeliefert und aufgebaut. Für den Aufbau des Krans musste die Durchfahrtsstraße kurzzeitig gesperrt werden, wir bedanken uns bei allen Anwohnern für ihre Geduld.

Der Standort des Krans befindet sich direkt auf der Baustelle auf der Bodenplatte der Tiefgarage. Diese wird derzeit in mehreren Abschnitten hergestellt. Der Kran hat eine maximale Höhe von ca. 67 m und kann bei einer Ausladung von 50 m 1.500 kg heben.

Wir freuen uns darauf, Sie weiterhin über die Fortschritte auf unserer Baustelle zu informieren. Bleiben Sie gespannt!

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Verkaufsstart für H³¹ – Wohnen am Binsenweiher in Wiblingen

H³¹ - Wohnen am Binsenweier in Ulm-Wiblingen

Wir bauen für Sie ein neues Mehrfamilienhaus im KFW-Standard 55 EE in Wiblingen, einem Stadtteil von Ulm.

Es entstehen 14 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage sowie einem Aufzug vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind mit Süd-Ost ausgerichteten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Ein besonderes Highlight dieses Bauvorhabens ist der Blick ins Grüne auf den Binsenweiher. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.

Fordern Sie gerne das Exposé unter bauvorhaben@voelk-ulm.de an. Wir senden es Ihnen gerne zu!

Mit unseren regelmäßigen News halten wir Sie über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden. Schauen Sie gerne auch auf unserer Projekt-Website vorbei.

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

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Jessica Bahl

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Neubauprojekt H³¹ – Wohnen am Binsenweier in Wiblingen

Wir stehen in den Startlöchern, der Baubeginn für unser Mehrfamilienhaus in Wiblingen steht unmittelbar bevor.

Los geht es in Kürze mit dem Baugrubenverbau an drei Seiten des Grundstücks durch die Firma D&K Spezial Tiefbau. Der Verbau besteht aus Bohrpfählen und Spundwänden und dient der Baugrubensicherung.

Im Anschluss an die Sicherungsarbeiten beginnt die Firma FISCHER Weilheim GmbH mit dem Erdaushub. Anschließend an die Aushubarbeiten erfolgt die Vorbereitung der Schottertragschicht. Zur Ableitung der Gebäudelasten in den Baugrund werden duktile Rammpfähle in den Untergrund eingebracht.

Auf dem Weg zum fertigen Mehrfamilienhaus erfolgen natürlich noch viele weitere Baumaßnahmen wie die Erstellung des Rohbaus mit allen Wänden und Geschossen, das Aufstellen des Dachstuhls sowie die Dacheindeckung. Steht der Rohbau, geht es mit dem Innenausbau weiter. Dazu gehören zum Beispiel Trockenbauarbeiten, Elektroinstallation, Sanitärinstallation und vieles mehr.

Wir freuen uns, Sie auch bei diesem Bauvorhaben wieder mit auf die Reise bis hin zum fertigen Mehrfamilienhaus nehmen zu können. Wir halten Sie mit unseren regelmäßigen News über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden und wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

Jessica Bahl

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

H31 – Baubeginn und Ablauf

Wir stehen in den Startlöchern, der Baubeginn unseres Mehrfamilienhauses in Wiblingen steht bevor. Los geht es in Kürze mit dem Baugrubenverbau an drei Seiten des Grundstücks durch die Firma D & K Spezial Tiefbau. Der Verbau besteht aus Bohrpfahl- und Spundwänden und dient der Absicherung der Baugrube. Im Anschluss an die Sicherungsarbeiten beginnt die Firma FISCHER Weilheim GmbH mit dem Erdaushub. Die Vorbereitungen der Schottertragschicht werden im Anschluss an die Aushubarbeiten vorgenommen. Zur Abtragung der Gebäudelasten in den Baugrund werden dazu duktile Grußrammpfähle in den Untergrund gerammt.

Auf dem Weg zum fertigen Mehrfamilienhaus erfolgen natürlich noch viele weitere Baumaßnahmen wie die Herstellung des Rohbaus mit allen Wänden und Geschossen, die Aufstellung des Dachstuhls sowie die Dacheindeckung. Steht der Rohbau, geht es weiter mit dem Innenausbau. Dazu gehören zum Beispiel die Trockenbauarbeiten, die Elektroinstallation, die Sanitärinstallation und vieles mehr.

Wir freuen uns, Sie auch bei diesem Bauvorhaben wieder auf unsere Reise zum fertigen Mehrfamilienhaus mitzunehmen. Wir halten Sie mit unseren regelmäßigen News zum Stand auf unserer Baustelle auf dem laufenden und wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen.

Jessica Bahl

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

Traumhafte Seniorenwohnung in ruhiger Lage

Traumhafte Seniorenwohnung in ruhiger Lage in Illertissen
Illertissen
Zimmer: 2
Wohnfläche (ca.): 49 ㎡
Kaufpreis: 179.000 €

Anbieter der Immobilie:

VÖLK Hausverwaltung GmbH
Herr Axel Kasten
Grimmelfingerweg 14
89077 Ulm
axel.kasten@voelk-ulm.de

Axel Kasten

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eine sehr helle, freundliche Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage, ideal für 1-2 Personen: Sie erreichen Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss barrierefrei und bequem über den Fahrstuhl. Auf dem Weg zur Wohnung bietet der “Wohn-Flur” Sitzgelegenheit für die Allgemeinheit. Nach Betreten der Wohnung führt Sie die Diele in das Badezimmer mit Waschtisch, WC, großer bodentiefer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
Halten Sie sich im Wohnungsflur links, so finden Sie eine helle Nische, ideal für einen Essbereich für 2 Personen, ein kleines, offenes Büro oder eine Garderobe. Nebenan liegt gleich das geräumige Schlafzimmer mit großem Fenster. Angrenzend finden Sie die Küche mit Oberlicht. Die vorhandene Einbauküche nutzt den Raum optimal. Auch das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die große Fensterfront mit Zugang zur Loggia mit Licht durchflutet. Von der Loggia aus, haben Sie einen Blick in den traumhaften, grünen Gemeinschaftsgarten.

Alle Räume verfügen über Rollläden. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Insektenschutz, somit ist ein ruhiger, kühler Schlaf garantiert. Durch den angebrachten Sonnenschutz an der Loggia, finden Sie auch hier ein schattiges Plätzchen zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt ebenso über 2 Kellerabteile, sowie über einen Fahrradraum und Gemeinschaftsräume.

!!! Bitte beachten Sie, dass eine Wohnungsbezug nur über 60 Jahre oder mit einem Pflegegrad erfolgen kann. Es handelt sich hier um eine Einrichtung der Caritas des Betreuten Wohnens. Es muss ein Betreuungsvertrag mit der Caritas abgeschlossen werden, Kosten 39,30 Monat, inklusive u.a. Unterstützung bei Behörden- und Pflegeangelegenheiten und Hausnotruf !!!

2018 hat das Gebäude eine neue Gasheizung verbaut bekommen.
Im Mai/Juni 2021 wurde die Wohnung von Fachfirmen vollständig renoviert.

Lagebeschreibung
Im Umkreis von 100 Metern finden Sie:
Ärztehaus, Apotheke, Physiotherapie, DM, Rewe, Lidl, Friseur.
Mittagstisch (mit Café) ist im Caritasheim möglich (in 200 Metern).
Die Wohnung liegt 150 Meter vom Bahnhof Illertissen und Busbahnhof entfernt (20 Minuten bis Ulm Hbf). Der Zugverkehr ist aber weder in der Wohnung noch auf dem Balkon zu hören. Am Bahnhof beginnt die Innenstadt mit allen Geschäften und der Gastronomie. 1 km von der Wohnung entfernt, lässt es sich im Nautilla Bad entspannen.

Sonstiges

Bitte nehmen Sie bgzgl. eines Besichtigungstermins und Interesse gerne Kontakt mit uns auf.

Provision für Käufer
2% zzgl. gesetzlicher MwSt.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Hausmeister und Hausreinigung inklusive, über das betreute Wohnen können Pflege und Wohnungsreinigung organisiert werden. Gemeinschaftsraum, Gymnastikraum und ein großer Garten mit mit Pavillon sind vorhanden.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das Startgebot beträgt EUR 179.000,00. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt (Design: Eiche hell).
An Fenstern und Türen sind Rollläden vorhanden, an Balkontür, Schlafzimmer und Flur Insektenschutz.
Im Wohnzimmer können Balkontür und Fenster verriegelt werden. Die Wohnungstüre verfügt über einen Türspion.

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen, Reinigungsservice

Energie & Heizung

  • Verbrauchsausweis Effizienzklasse D
  • Energieausweis bis 24.05.2028
  • Energieträger Gas
  • Zentralheizung

Objektanschrift

89257 Illertissen
Deutschland

Objektdaten

Kaufpreis:179.000 €
Hausgeld:155 €
Provision:2% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche: 49,28 m²
Zimmer:2
Bezug:sofort
Geschoss:1. Geschoss
Stellplätze:1
Baujahr:1998
Immobilienart:Wohnanalge
Kategorie:Wohnung
Online-ID:2zvns4r
Ref.-Nr.:89257-5

H31 – Abbrucharbeiten & Bodensondierung

Am 22.03.2022 wurde das Bestandsgebäude auf dem Grundstück unseres Bauvorhabens H31 – Wohnen am Binsenweiher in Wiblingen abgerissen. Der Abriss wurde von der Firma Max Wild GmbH durchgeführt. Die Abrissarbeiten sind der erste sichtbare Schritt in Richtung Neubau unseres Mehrfamilienhauses.

Im Anschluss an den Abbruch der alten Gebäude wurden am 28.03.2022 Bodensondierungsarbeiten durchgeführt. Dies hat einen historischen Hintergrund. Im 18. Jahrhundert durchzog das Grundstück, auf dem heute das Mehrfamilienhaus entstehen wird, die Außenmauer des Kloster Wiblingen. Aus Denkmalschutzgründen musste daher festgestellt werden, ob im Baugrund eventuell noch Stücke der alten Grundmauer zu finden sind. Bei den Arbeiten hat sich herausgestellt, dass keine alten Mauerteile im Boden vorhanden sind. Somit steht dem Baubeginn ab ca. April nichts mehr im Wege.

Jessica Bahl

Jessica Bahl

betreut dieses Bauvorhaben. Sie haben Fragen?
Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

H31 – Vorankündigung & Verkaufsstart

In Wiblingen, einem Stadtteil von Ulm, direkt an der Hauptstraße errichten wir ein neues Mehrfamilienhaus in KFW-Standard-55 EE Bauweise.

Es entstehen 14 Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Tiefgarage sowie einem Aufzug vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Alle Wohnungen sind mit Balkonen mit Süd-Ost Ausrichtung ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Ein besonderes Highlight dieses Bauvorhabens ist der Blick ins Grüne auf den Binsenweiher.  Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage, wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie gespannt auf unser Exposé sein, dieses können Sie zum Verkaufsstart unserer Eigentumswohnungen ab ca. März sehr gerne bei uns anfordern. Schreiben Sie uns dazu einfach eine E-Mail an Bauvorhaben@voelk-ulm.de, wir senden Ihnen dann alle relevanten Verkaufsunterlagen zu.

Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

Jessica Bahl

Jessica Bahl

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Dann kontaktieren Sie mich:

Tel: +49 731 9 32 64 24
E-Mail: jessica.bahl@voelk-ulm.de

Hattler Areal goes electric!

Hattler Areal goes electric!

Die Bewohner des Hattler Areals Bauabschnitt 1-3 haben ab heute die Möglichkeit ihr Elektroauto an der exklusiv für die Bewohner erichteten Ladestation zu laden! Zwar haben die Bewohner des Hattler Areals auch Steckdosen an ihrem Stellplatz, jedoch wird an der Ladestation ohne Ladeverlust geladen. Wussten Sie, dass Sie beim Laden des Elektroautos an der Steckdose bis zu 30% mehr Strom verbrauchen um ihr Auto vollzuladen?
Bei dieser Ladesäule können die Bewohner mit ihrem Zugang ganz einfach den Parkbügel senken, ihre EC-Karte an der Wallbox vorzeigen und das Auto mit dem eigenen Kabel anstecken. Die E-Autos sind dank einer Ladeleistung von 11 kW einfach und schnell aufgeladen.

Sollten Sie im Hattler Areal wohnen und Intresse an einem Zugang haben, können Sie sich gerne mit Herrn Kernen in Verbindung setzen:
johannes.kernen@voelk-ulm.de oder 0731 93264-29

Handwerkerfest Hattler Areal – wir sagen Danke!

Bei bestem Wetter haben wir am Donnerstag, 14.07.2022 zum Handwerkerfest unseres Hattler Areals eingeladen. Damit wollten wir unseren Projektbeteiligten und Handwerkern, die bei diesem Projekt mitgewirkt haben, DANKE sagen. Gemeinsam als Team wurde eine Wohlfühloase mit 72 Wohnungen für Jung und Alt geschaffen. Auf der Piazza de Völk haben wir mit allen Gästen angestoßen und gefeiert.  Bei leckerem Spanferkel, gesponsert von der Firma Djivic, Bier, Wein und Cola haben alle den tollen Sommerabend genossen und ausgelassen bis in die Abendstunden gefeiert.

Auf verlässliche Partner kommt es an, um solch ein Projekt stemmen zu können. Diese haben wir in unseren Planern und Handwerkern gefunden. Wir freuen uns auf die kommenden Bauprojekte und vor allem auf weitere Feste und gute Laune. Vielen Dank.