Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Haustürrahmen

Nicht nur mit dem Innenputz geht es zügig voran.

Bereits jetzt wurden die Rahmen für die Haustürelemente in eingebracht. Bei der Architektur wurde darauf geachtet, dass auch im Eingangsbereich viel Tageslicht eindringen kann. Gleich wie die Fenster, kommen die Hauseingangstüren und die Elemente von der Firma Gugelfuss. Somit kann sichergestellt werden, dass ein einheitliches Erscheinungsbild entsteht. Die Türrahmen wurden aus quarzgrauem Aluminium gefertigt und die Glaselemente auf der linken und rechten Seite der Eingangstüre aus Wärmeschutzglas.

Die Türblatter werden ebenso aus Aluminium hergestellt und im Farbstil der Fenster lackiert. Diese werden aber zu ihrem eigenen Schutz erst eingebracht, wenn der Außenputz angebracht wurde.

Jessica Bahl

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Nicht nur in Ulm, sondern auch um Ulm herum schaffen wir Wohnraum.

In Dietenheim, eine Stadt am südöstlichen Rand des Alb-Donau-Kreises, werden wir ein Einfamilienhaus (EFH), ein Zweifamilienhaus (ZFH) und drei Mehrfamilienhäuser (MFH) in KfW-Standard-55 Bauweise errichten.

Die 24 Wohneinheiten der MFH erhalten eine gemeinsame Tiefgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen zur Süd- bzw. Westseite ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung.

Über eine Privatstraße, die an den Mehrfamilienhäusern vorbei führt, können die Privatparkplätze des EFH und des ZFH erreicht werden.

Bei diesem Bauvorhaben ist uns besonders wichtig, die Idylle des ländlichen und familiären Wohngebietes beizubehalten. Daher wird ein gemeinschaftlicher Spielplatz mit viel Grünflächen allen Bewohnern zur Verfügung stehen.

Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, können Sie gespannt auf unser Exposé sein.

Gerne senden wir Ihnen dieses nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an Bauvorhaben@voelk-ulm.de.

Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

Mit dem Dichterviertel steht unser nächstes Bauvorhaben in den Startlöchern. Wir werden in dem Ulmer Sanierungsgebiet 59 Wohneinheiten und zwei Büroeinheiten in 4 Gebäuden errichten. Gemeinsam mit den Gebäuden anderer Ulmer Bauträger wird dort ein vielseitig ansprechendes Areal mit Grünflächen im Innenhof entstehen.

Unser Bauvorhaben ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger sehr interessant.

Sie können auf unsere Homepage und unser Exposé gespannt sein. Wenn Sie an unserem Bauvorhaben interessiert sind, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an Bauvorhaben@voelk-ulm.de.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – März 2021

Mit schönem Wetter und ausschließlich guten Neuigkeiten geht es weiter!

Der Rohbau ist nun abgeschlossen. Der Topf hat seinen Deckel gefunden und die Decke über dem Penthouse wurde fertiggestellt. Nun konzentrieren wir uns erstmal auf den Innenausbau unserer Bauabschnitte. Die Rohinstallationen nähern sich der Fertigstellung und wurden somit im Rahmen unseres Zeitplanes pünktlich fertiggestellt.
Die nichttragenden Innenwände sind auch schon kräftig in der Herstellung. Die Ständerungen für unseren Trockenbau sind schon fast überall eingebracht worden und werden nun mit Rigips-Platten beplankt. Ist dies geschehen, wird in den nächsten Wochen mit der Herstellung des Innenputzes begonnen.

Gemeinsam mit dem ersten Bauabschnitt möchten wir den Anwohnern einen zum Verweilen einladenden Innenhof gestalten. Daher sind wir derzeit in der Ausschreibungsphase für den Garten- und Landschaftsbauer. Es wird ein naturnaher Innenhof mit einem Spielplatz für die anwohnenden Kinder und Sitzplatzmöglichkeiten entstehen. Der lebendige und natürliche Innenhof fügt die einzelnen Bauabschnitte zu unserem gewünschten Hattler Areal zusammen. Bereits im Sommer dieses Jahrs soll mit den Arbeiten begonnen werden.

Jessica Bahl

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Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Januar 2021

Wir hoffen Sie sind gut ins neue Jahr 2021 gestartet! Die Firma VÖLK Immobilien wünscht Ihnen alles Gute, viel Kraft und Gesundheit für das kommende Jahr.

Bei unserem Hattler Areal geht es so rasant weiter wie im Jahr 2020. Der Rohbau von Bauabschnitt 2 ist abgeschlossen!

Zudem hat die Firma Gugelfuss bereits alle Fenster eingebaut. Der Trockenbau wurde bei Bauabschnitt 2 von der Firma Hampel bereits im Penthouse fertiggestellt. Die Rohinstallationen sind inklusive des ersten Obergeschosses vollendet.

In Bauabschnitt 3 wurden die tragenden Innen- und Außenwände gemauert und die Decke über dem vierten Obergeschoss betoniert. Zur Rohbaufertigstellung fehlt schließlich noch das Staffelgeschoss, welches bis Ende Januar 2021 hergestellt wird.  Zeitgleich werden die Fenster auch in Bauabschnitt 3 eingebaut. Aktuell sind die Fenstereinbauarbeiten bis zum 1. Obergeschoss fortgeschritten.

Bleiben Sie gesund!

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Maurerarbeiten Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – November 2020

Noch vor Abschluss der Rohbauarbeiten wird derzeit im zweiten Bauabschnitt des Hattler Areals bereits mit den Trockenbauarbeiten begonnen. Die nichttragenden Wände in den Wohnungen werden in Trockenbauweise ausgeführt. Die Aufständerungen und Beplankungen mit Rigips- und OSB-Platten werden im Erdgeschoss und dem 1. OG noch in diesem Jahr angebracht. Die Trockenbauarbeiten werden voraussichtlich für die oben genannten Stockwerke noch dieses Jahr abgeschlossen. Im neuen Jahr folgen diese Arbeiten im dritten Bauabschnitt unseres Hattler Areals. Wonach sich die Arbeiten anschließend über die Stockwerke hinweg weiterentwickeln werden.

Haben Sie schon gesehen, dass wir derzeit auch in der Ulmer Weststadt ein Bauvorhaben in der Planung haben?

Wir nehmen Ihre Kontaktdaten gerne auf, um Sie exklusiv im Voraus über dieses Bauvorhaben zu informieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Fenster Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – November 2020

In den kommenden Wochen werden Bauabschnitt 2 und 3 wind- und wetterfest gemacht. Der Einbau der Fenster mit Firma Gugelfuss kann also beginnen!  Bei der Planung dieser Wohngebäude wurde darauf geachtet, dass viel natürliches Licht in die Wohnungen einfallen kann. Deshalb sind große Fensterelemente und Hebe- Schiebetüren zu den Terrassen und Balkonen geplant worden.

Das Besondere an diesen Fenstern ist, dass die Fensterelemente mit den Rollladenkästen verbunden sind und daher ein gesamtes Element darstellen. In den oberen Geschossen muss eine Absturzsicherung angebracht werden. Daher sind auch die gläsernen, französischen Balkone direkt mit dem Fensterelement verbunden.

Die Fenster- und Türelemente werden in den nächsten Wochen geschossweise eingebaut, sodass die Einbauarbeiten bis Mitte Dezember abgeschlossen sind.

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Maurerarbeiten Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Oktober 2020

Schon jetzt kann man erahnen, wie die zwei neuen Bauabschnitte bald aussehen werden. Der zweite, zum Büro gerichtete Bauabschnitt ist weiter über sich hinausgewachsen. Die Außenwände des 4. Obergeschosses sind bereits vom Bauunternehmen Jahner aus Luizhausen gemauert worden.

Der dritte Bauabschnitt, der zum Grimmelfinger Weg ausgerichtet ist, bekommt in den nächsten Schritten die Decke über dem 2. Obergeschoss gegossen. Blickt man aus der Sicht des ersten Bauabschnittes auf die Tiefgaragendecke, kann man auf den späteren großzügigen Innenhof des Hattler Areals blicken. Es benötigt nur einen Hauch an Vorstellungskraft, um sich das schöne Bild, das die drei Bauabschnitte mit dem später begrünten Innenhof bilden werden, vorzustellen.

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Dichterviertel – Weiser Viertel Ulm

Dichterviertel / Weiser Viertel Ulm Völk Immobilien GmbH

Vorankündigung: Im Dichterviertel Nord in Ulm stehen große Veränderungen an.

Gemeinsam mit einem weiteren Bauherren entstehen in Summe 110 Wohneinheiten und eine zweigeschossigen Tiefgarage. Dieser neue Wohnkomplex wird die Form eines Polygons oder Vielecks annehmen. 59 Einheiten, davon  1-4 Zimmer Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im EG werden von der Firma VÖLK Immobilien GmbH realisiert.

Der Baubeginn an der Ecke der Kleist- und Mörikestraße wird auf Herbst 2021 geschätzt, mit anschließend zwei Jahren Bauzeit.

Baufortschritt Hattler Areal – Bauabschnitt 2 + 3 – Oktober 2020

Bei unseren zwei Bauabschnitten geht es auch bei dem rauen Herbstwetter zügig voran. Bei Bauabschnitt 2 ist bereits die Decke über dem Erdgeschoss angebracht worden, des Weiteren konnte schon mit dem Mauern der Wände des ersten Obergeschosses begonnen werden.

Wie man sehen kann, wird auch bereits die Abdichtung der TG-Decke vorgenommen. Dazu werden Bitumenbahnen angeschweißt.
Bei Bauabschnitt 3 geht es mit den Maurerarbeiten im Erdgeschoss weiter voran. Bald kann die Decke über dem EG gegossen werden. Die zum Grimmelfinger Weg liegende Abfahrt in die Tiefgarage wird ebenso in den kommenden Wochen betoniert. Die Gebäude wurden bereits an die öffentlichen Be- und Entwässerungskanäle angeschlossen. Weitergehend werden derzeit die Rohinstallationsarbeiten für die Elektrik erledigt.

Im November wird mit den Trockenbauarbeiten begonnen. Die Aufständerungen für die Trockenbauwände sowie die Sanitäreinrichtungen werden installiert.

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