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Spatenstich für Bauprojekt G³ – Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim

G3 - Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim
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Wir feiern Spatenstich in Dietenheim!

Wir freuen uns, am 09.05.2023 um 15:30 Uhr in der Gartenstraße, Ecke Beethovenstraße in 89165 Dietenheim den Beginn der Aushubarbeiten der Baugrube zu feiern.

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Jedes Gebäude wird acht Wohnungen auf drei Etagen beherbergen.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer G3-Website oder im Exposé auf der Website der immowelt.

Fordern Sie gerne das Exposé unter bauvorhaben@voelk-ulm.de an. Wir senden es Ihnen gerne zu!

Mit unseren regelmäßigen News halten wir Sie über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden. Schauen Sie gerne auch auf unserer Projekt-Website vorbei.

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

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Baubeginn der drei Mehrfamilienhäuser G³ – Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim

G3 - Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim
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Am 02.05.2023 begann die Firma Jakob Baur Hoch- und Tiefbau GmbH mit dem Aushub der Baugrube für Haus 1. Nach Abschluss aller Erdarbeiten wird die Firma Jahner GmbH mit den Rohbauarbeiten beginnen. Der Aushub der Baugrube, die damit verbundenen Erdarbeiten sowie der Rohbau für die Häuser 2 + 3 erfolgen dann sukzessive.

Hier entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Eigentumswohnungen von ca. 51-108 m².

Gerne nehmen wir Sie mit auf unsere Baustellenreise und informieren Sie regelmäßig über den Baufortschritt und alle anstehenden Arbeiten an den drei Mehrfamilienhäusern.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer G3-Website (Link in Bio) oder im Exposé auf der Website der immowelt.

Fordern Sie gerne das Exposé unter bauvorhaben@voelk-ulm.de an. Wir senden es Ihnen gerne zu!

Mit unseren regelmäßigen News halten wir Sie über den Stand der Dinge auf unserer Baustelle auf dem Laufenden. Schauen Sie gerne auch auf unserer Projekt-Website vorbei.

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

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3D-Visualisierungen | G³ – Wohnen in der Gartenstraße

G³ Wohnen in der Gartenstraße
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So könnte es sich anfühlen  und aussehen  – Ihr Leben in Ihrer neuen Wohnung in Dietenheim.

Drei moderne Mehrfamilienhäuser mit je acht Eigentumswohnungen von ca. 51-108 m² Wohnfläche – das ist unser Neubauprojekt „G3 – Wohnen in der Gartenstraße in Dietenheim“.

Unser Bauvorhaben „G³“ in Dietenheim bei Illertissen bietet Wohnraum für jede Altersgruppe. Das zu bebauende Grundstück befindet sich an der Ecke Gartenstraße/Beethovenstraße in Zentrumsnähe.

Es entstehen drei architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit moderner gemeinsamer Tiefgarage.

Weitere Informationen zum Bauprojekt auf unserer G3-Website oder im Exposé auf der Website von @immowelt unter https://www.immowelt.de/projekte/expose/k2wn632

„Ihre Immobilie ist eine Wertanlage. Sie können erwarten, dass das auch so bleibt!“ – Ihre VÖLK FIRMENGRUPPE

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Wohlfühlen im Grünen in Dietenheim – Neubauwohnung 2.1.4

Ghoch3 - Wohnen in der Gartenstraße Dietenheim
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Dietenheim
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Zimmer: 3.5
Wohnfläche (ca.): 91 ㎡
Kaufpreis: 400.444 €

Anbieter der Immobilie:

VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Jessica Bahl
Grimmelfingerweg 14
89077 Ulm
jessica.bahl@voelk-ulm.de

Jessica Bahl

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Unser Bauvorhaben „G³ – Wohnen in der Gartenstraße“ in 89165 Dietenheim bei Illertissen bietet Wohnraum für jede Altersgruppe. Das zu bebauende Grundstück befindet sich an der Ecke Gartenstraße/ Beethovenstraße in Zentrumsnähe. Auf dem gesamten Gelände entstehen drei architektonisch, anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit 24 Wohneinheiten und moderner gemeinsamer Tiefgarage.

Das ländliche Flair wird durch die großzügigen Gartenanteile beibehalten und fügt sich durch die dreistöckige, moderne Architektur optimal in das Erscheinungsbild der Dietenheimer Bebauung ein. Entlang der Gartenstraße befinden sich 22 Außenstellplätze und die Zufahrt zur gemeinsamen Tiefgarage mit insgesamt 33 Stellplätzen. Abgerundet wird das Wohnareal durch einen privaten Kinderspielplatz.

OPTIONAL:
Neben Ihrem Tiefgaragenstellplatz haben Sie auch exklusiv die Möglichkeit einen der Außenstellplätze vor der Wohnanlage zu einem Kaufpreis in Höhe von 9.500,00 € zu erwerben.

Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dietenheim liegt zwischen Ulm und Memmingen und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist die Verkehrsanbindung an die Universitätsstadt Ulm und die Örtlichkeiten in der Nähe außerordentlich gut.
Auch ohne eigenen PKW können Sie die umliegenden Städte wie Illertissen oder Memmingen problemlos mit dem öffentlichen Personen- und Nahverkehr erreichen. Durch die gute geografische Lage von Dietenheim zu Memmingen gelangt man ebenso schnell zum Flughafen.

Nachhaltigkeit
Damit wir mit Ihnen gemeinsam einen Beitrag zur Energiewende leisten können, haben Sie als Eigentümer des Areals exklusiven Zugriff auf eine 11-kW Ladestation, welche sich auf einem Außenstellplatz entlang der Gartenstraße befindet. Nachhaltigkeit ist ein Thema, welches auch für uns von großer Bedeutung ist. Aus diesem Grund wird auf Ihrem Hausdach eine Photovoltaikanlage installiert, die in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe an Ihr Heizsystem angeschlossen wird.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • provisionsfrei
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Hausmeister, Reinigung
  • Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz, Tiefgarage
  • Kabelanschluss
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Neubau

Energie & Bausubstanz

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • KfW 55, Neubaustandard

Objektanschrift

89165 Dietenheim
Deutschland

Objektdaten

Kaufpreis:400.444 €
Wohnfläche:ca. 91,01 m²
Zimmer:3,5
Bezug:ca. Ende 2025
Geschoss1
Stellplätze:1
Preis/Stellplatz:27.500 €
Baujahr: 2025
Immobilienart:Wohnung
Kategorie:Etagenwohnung
Online-ID:27ETP5C
Ref.-Nr.:89165-2.1.4