Baufortschritt in Dietenheim – G³ Wohnen in der Gartenstraße

Baufortschritt Bauprojekt Dietenheim G³ Wohnen in der Gartenstraße Bodenplatte

Die Betonage der Bodenplatte Haus 1 und die damit verbundenen Arbeiten sind in vollem Gange.

Derzeit arbeitet die Firma Jakob Baur an der Herstellung der Bodenplatte von Haus 1. Vor der Betonage wird durch unsere Fachingenieure geprüft, ob alle Anforderungen der WU-Richtlinie eingehalten und umgesetzt werden. Die WU-Richtlinie regelt die Planung und Ausführung von wasserundurchlässigen Bauwerken aus Beton hinsichtlich der Dichtfunktion gegenüber Wasser.

Während des Betonierens der Bodenplatte werden parallel die Pumpensümpfe für die Entwässerung der Tiefgarage sowie die Aufzugsunterfahrt des Aufzuges Haus 1 hergestellt.

Nach dem Betonieren und der Nachbehandlung des „jungen“ Betons werden im nächsten Schritt die Außenwände des Untergeschosses geschalt und montiert. Parallel dazu wird der zweite Teil der Bodenplatte der Tiefgarage Haus 2 hergestellt.

Wir halten Sie über die Fortschritte auf unserer Baustelle auf dem Laufenden – freuen Sie sich auf weitere Neuigkeiten rund um unser Bauprojekt!

Weitere Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten finden Sie hier.

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Rohbaufertigstellung und Richtfest am Hattler-Areal, Mai 2019

Im Zuge der Rohbaufertigstellung veranstalteten wir am 24.05.2019 gemeinsam mit allen Handwerkern, Fachplanern, Architekten, Investoren sowie der Stadt Ulm das Richtfest des Hattler Areals

Mit den Worten: „Es ist der Tag der Handwerker, ohne die es nicht möglich gewesen wäre, solch ein Bauwerk zu erstellen. Es ist ihr Fest!“, dankte Johannes Völk allen Beteiligten des Bauvorhabens.

Da es für dieses Gebäude keinen Zimmermann gibt, wurde der Richtspruch von dem Architekten Tom Beichle gesprochen. Im Anschluss wurde das Richtfest im nebenangelegenen Denkmalgeschützen Stadl‘ bei Essen, Getränken, Sonnenschein und guten Gesprächen gefeiert.

Fertigstellung der Decke über Penthouse am Hattler-Areal, Mai 2019

Anfang Mai 2019 wurde die letzte Decke – die Decke über Penthouse – gegossen.

Ingesamt wurden für das Gebäude 132 Rammpfähle für eine optimale Gründung versenkt. Die Rammpfähle hatten dabei einen Durchmesser von 50 und 60cm und wurden maximal auf 16m Tiefe gerammt. Das heißt die gesamte Gebäudehöhe an sich – in Summe ca. 16 Meter – ist versteckt im Fundament im Untergrund wiederzufinden. Des Weiteren wurden 295.000kg Stahl, 6000m³ Beton und 22.400 KS-Steine verbaut. Umgerechnet entspricht das ungefähr 75 ausgewachsenen Elefanten u. 6 Mio. Liter Bier. Im Übrigen wurde unsere letzte Decke mit einer der längsten Betonpumpe in ganz Süddeutschland gegossen. Diese war sagenhafte 54m lang und knallrot.

Um den Rohbau perfekt zu machen, wurde auf einer Fläche von 560m² Schweißbahnen aufgeschweißt, um die Dichtheit des Daches zu gewährleisten.

Fertigstellung der Decke über 3. OG am Hattler-Areal, April 2019

Auch die Zwischenwände- und Außenwände des 3. Obergeschosses wurden innerhalb von 3 Wochen gemauert. Im Anschluss konnte die Decke betoniert werden.

Parallel dazu wurden die Fenster im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eingebaut, sodass der Innenausbau in diesen Geschossen beginnen konnte.
Innerhalb weniger Tage wurden hier bereits sämtliche Trockenbauwände gestellt und die Rohinstallation der Elektro- und Sanitäranlagen verlegt.

Fertigstellung der Decke über 1. OG am Hattler-Areal, Februar 2019

Betonieren Decke 1.OG

Es geht voran!

Innerhalb von 2 1/2 Wochen wurden die Zwischen -und Außenwände des 1. OG gemauert. Im Anschluss konnte am letzten Tag des Monats die nächste Decke in einem Guss betoniert werden.

Ebenso wurden die Estricharbeiten an die Firma B&L Estriche und Isolierungen aus Holzmaden sowie das Gewerk Innen -und Außenputz sowie Trockenbau an den Stuckateurbetrieb Jürgen Luppold aus Dornstadt vergeben.

Die Fertigstellung der nächsten Decken erfolgt nun im zügigen 3-Wochen Rythmus, sodass die gesamte Rohbaufertigstellung im Mai anvisiert werden kann.

Betonieren der Decke über Erdgeschoss am Hattler-Areal, Dezember/Januar 2018/2019

Zum Jahreswechsel konnte nach Abschluss der Maurerarbeiten die Decke über Erdgeschoss betoniert werden. Mit einem hoffentlich milden Winter folgen nun mit verstärkter Mannschaft die weiteren Geschosse, sodass die Rohbaufertigstellung im April 2019 erfolgen kann.

Parallel zu den Bauarbeiten wurde das Gewerk der Türen an die regionale Firma Einenkel aus Ulm vergeben.

Fertigstellung der Pflasterarbeiten der Tiefgarage am Hattler-Areal, Weihnachten 2018

Pünktlich zu Weihnachten konnte die Pflasterung der Tiefgarage fertiggestellt werden. Auf einer Fläche von ca. 1.000 m² wurden im Halbverband die naturgrauen Pflastersteine verlegt. Als Markierung der einzelnen Stellplätze innerhalb der Betonstützen dienen anthrazitfarbene Betonpflastersteine, die als Punkt-Markierung in der Randeinfassung integriert wurden.

Als kleine Überraschung überreichte uns die ausführende Firma MMR GalaBau passend zum Feste einen Weihnachtsbaum.

Mauerarbeiten des Erdgeschosses am Hattler-Areal, November 2018

Mauerarbeiten EG

Sagenhafte 52 Tage musste der Beton der Tiefgaragendecke aushärten, bevor die Decke vollständig ausgeschalt werden durfte. Anschließend ging es endlich in die Höhe!

Hierbei wurde für die Innen- und Außenwände ein 240 mm Kalksandvollstein mit einer Rohdichte von 1400 kg/m³ verwendet. Er ist vergleichsweise zu einem Mauerziegel schwer und daher gut schalldämmend und wärmespeichernd. Mit einem außenseitigen Wärmedämmverbundsystem dient der Baustoff als optimal tragfähiger Untergrund für die zu errichtenden Außenwände.

Im gleichen Zuge wurde der Bereich der später begrünten und wurzelfesten Tiefgaragendecke von der regionalen Dachdeckerfirma Marx abgedichtet.