Hattler BA 1 Archives - Seite 3 von 3 - Völk Immobilien und Völk Hausverwaltung GmbH Ulm

19. November 20188. November 2019

Mauerarbeiten des Erdgeschosses am Hattler-Areal, November 2018

Sagenhafte 52 Tage musste der Beton der Tiefgaragendecke aushärten, bevor die Decke vollständig ausgeschalt werden durfte. Anschließend ging es endlich in die Höhe!

Hierbei wurde für die Innen- und Außenwände ein 240 mm Kalksandvollstein mit einer Rohdichte von 1400 kg/m³ verwendet. Er ist vergleichsweise zu einem Mauerziegel schwer und daher gut schalldämmend und wärmespeichernd. Mit einem außenseitigen Wärmedämmverbundsystem dient der Baustoff als optimal tragfähiger Untergrund für die zu errichtenden Außenwände.

Im gleichen Zuge wurde der Bereich der später begrünten und wurzelfesten Tiefgaragendecke von der regionalen Dachdeckerfirma Marx abgedichtet.

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19. November 201824. Oktober 2019

Fertigstellung der Tiefgarage am Hattler-Areal, Oktober 2018

Nach wohlverdienten Handwerkerferien, konnten Ende September die letzten Lagen der Stahlbewehrung der Decke über Tiefgarage gerödelt werden.

Im Oktober war es dann endlich soweit und die Tiefgarage mit allen 41 Tiefgaragenstellplätzen wurde fertiggestellt.

In diesem Zuge ging es auch mit der Vergabe der Anschlussgewerke voran. Die Dachdeckerarbeiten sowie die Fensterarbeiten wurden an regionale und qualitativ bekannte Fachfirmen vergeben. Parallel dazu wurden die Aufträge für die Bodenlege- und Fliesenarbeiten erteilt.

21. August 201824. Oktober 2019

Betonieren der Decke über Tiefgarage am Hattler-Areal, Juli/August 2018

Die Fertigstellung der Tiefgarage rückt näher!

Auf der Süd-West Seite wurden bereits die Unterzüge sowie die Bodenplatte der Decke über Tiefgarage betoniert. Durch den Einsatz von Sprinkleranlagen konnte eine flechendeckende Nachbehandlung des Betons gewährleistet werden, sodass dieser in kürzester Zeit an Festigkeit gewann. Anschließend konnte der Arbeitsraum wieder mit Erdmaterial verfüllt werden.

19. Juni 201824. Oktober 2019

Betonieren der Außen- und Zwischenwände der Tiefgarage am Hattler-Areal, Mai/Juni 2018

Die kompletten Außen- und Zwischenwände der Tiefgarage wurden mithilfe der Rahmenschalung von PERI hergestellt. Die spezielle MAXIMO Rahmenschalung ermöglicht dabei innovative Ankertechnik ohne Hüllrohre und Konen. Die einseitig bedienbare MX Ankertechnik reduziert nicht nur den Aufwand sondern eröffnet neue Möglichkeiten sichtbar bleibende Flächen mit einer ansprechenden Optik insbesondere durch ein geordnetes Fugen- und Ankerraster zu gestalten.

In Summe wurden für die Tiefgarage ca. 620 m² Schalung, 70 t Baustahl sowie 410 m³ Beton verbaut.

19. Juni 201824. Oktober 2019

Betonieren der Bodenplatte sowie der Fundamentriegel am Hattler-Areal, Mai/Juni 2018

Fundamentgründung und Bodenplatte

Im Zuge der Betonierarbeiten der Fundamentriegel sowie der Bodenplatte, wurden in den Monaten Mai und Juni insgesamt ca. 80 t Baustahl verlegt sowie 800 m³ Beton gegossen.

Parallel dazu wurden ca. 190 m KG-Rohre für die Entwässerungsleitungen verlegt, diverse Kontrollschächte gesetzt und der Anschluss an das bestehende Kanalsystem der Entsorgungsbetriebe Ulm geschaffen.

12. April 201824. Oktober 2019

Fundamentgründung am Hattler-Areal April 2018

Fundamentgründung

Wie geplant konnte unser Rohbau am 19.März beginnen. Dabei wurden die Bereiche der Streifenfundamente ausgehoben, die Schalung an der Fundamentaußenkante aufgestellt sowie die Sohle abgerüttelt. Anschließend konnten diese Bereiche abschnittsweise betoniert werden.

In diesem Zuge wurden ebenso die Pfahlköpfe der im November eingerammten Pfähle freigelegt und abgespitzt. Im weiteren Verlauf werden die noch fehlenden Streifenfundamente ausgehoben und betoniert.

23. März 201824. Oktober 2019

Rohbaubeginn am Hattler-Areal März 2018

Startschuss für unser Bauvorhaben am Hattler-Areal

Aufgrund des kurzzeitigen Wintereinbruchs zu Beginn des Jahres, konnte die Baustelle im März vollständig eingerichtet werden. Der Turmdrehkran erstreckt sich dabei auf eine Gesamthöhe von 55,7 m. Mit dem 51.1 m langen Ausleger ist es möglich Gesamtlasten von bis zu 6 t. zu heben.

Parallel dazu, wurde die Böschung entlang der westlichen Baracke durch eine Stützkonstruktion aus Einkornbeton gesichert und die übrigen Böschungswände entsprechend abgeflacht. Ebenso wurden die Lagerflächen sowie Zufahrten im Umfeld der Baustelle eingeschottert und gefestigt, sodass dem Rohbaustart am 19.März nichts im Wege steht.

17. Januar 201824. Oktober 2019

Gründungsarbeiten Hattler-Areal Nov./Dez. 2017

Gründungsarbeiten Hattler-Areal am Kuhberg, November/Dezember 2017

Nachdem die Baugrube vollständig ausgehoben und durch die Geländewagenfahrt eingeweiht wurde, konnten die Gründungsarbeiten im November 2017 beginnen. Aufgrund der Bodenverhältnisse am Kuhberg musste auf eine spezielle Pfahlgründung – Ortbetonrammpfähle – zurückgegriffen werden.

Der Vorteil dieser Gründungsart liegt definitiv in einer minimalen Erschütterungs- und Lärmbelastung. Zudem fällt über insgesamt 134 Pfähler, welche in den Boden gerammt werden, kein Bohrgut an. Nachstehende Impressionen zeigen die außergewöhnlichen Geräte im Einsatz vor Ort.